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Bureaux atypiques -

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4 PLACE GENSOUL | 69002 | Lyon 02 | Rhône | France
Surface Loyer
193 m² 129 €/m²/an
24,897 €/an | 2,074 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose des bureaux atypiques de 168 m² au rez-de-chaussée, avec une mezzanine de 25 m², offrant un cadre de travail alliant charme et fonctionnalité.

Ces bureaux sont situés à proximité de la Presqu'île, dans un quartier dynamique et prisé, avec une excellente accessibilité en transports en commun (métro, bus, tram) et à proximité des commerces, restaurants et services.
Un cadre parfait pour dynamiser votre activité et bénéficier d'un réseau professionnel riche.

Profitez d'un espace de travail unique, alliant caractère et modernité, idéal pour des entreprises à la recherche d'un lieu inspirant et représentatif.
Ces bureaux se démarquent par leur architecture unique, et leur charme.

La surface est idéale pour accueillir différents types d'activités (centre de formation, professions libérales, showroom.)

Venez découvrir cet espace au charme indéniable, prêt à accueillir vos collaborateurs et clients.

Mise à jour : 04/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050853
Référence Professionnel : 1324402-0L

Surface

Surface totale : 193 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDJ/C Bureaux 193 Immédiate 130 m²/an HC 10,61 m²/an 17% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 193 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 24,897 €/an, soit 2,074 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 17% HT du loyer annuel TTC à la charge du preneur
Charge mini : 10.61€/m2
Charge maxi : 10.61€/m2
Taxe foncière : 1616€/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Recherche de successeur, bail en cours jusqu'au 30/06/2026 minimum

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble haussmannien
  • . Parties communes de bon standing
  • . Interphone
  • . Bon état
  • . Espaces ouverts
  • . Espace détente
  • . Cuisine
  • . Douche
  • . Sanitaires privatifs
  • . Belle hauteur sous plafond
  • . Faux plafonds
  • . Sol PVC effet parquet
  • . Cloisons sèches
  • . Possibilité de normes E.R.P (à valider)

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Pont Kitchener R.G. (Ligne C19, Ligne PL3, Ligne S1, Ligne 63, Ligne 55, Ligne 46, Ligne 49, Ligne 31, Ligne 8, Ligne C21, Ligne C20E, Ligne C20), Perrache (Ligne 34) Métro Perrache (Ligne A) Tram Perrache (Ligne T1, Ligne T2) SNCF Lyon-Perrache (France) Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A6 et A7
Quartier : Presqu'île
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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