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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 96 M² ENVIRON BORDEAUX CENTRE

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Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Loyer
96 m² 312 €/m²/an
30,000 €/an | 2,500 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Dans une rue passante du centre ville de bordeaux, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une belle surface de 100 m² de murs commerciaux à vente.
Répartis sur environ 70 m² de surface de réception, 30 m² d'arrière boutique et en sus, une cave de près de 40 m² est présente en sous sol dans un super état.
Les locaux disposent d'une vitrine sur rue, ainsi que d'une entrée dans les parties communes de l'immeuble.
Brut à rénover, le coup feu au plafond vient d'être réalisé..
Une extraction et/ou climatisation est possible..
Loyer HT/HC.HTF Annuel : 30 000 €.
Honoraires charge preneur : 9 000 € HT.
Référence : 16114B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 03/12/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA050511
Référence Professionnel : 16114B

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 96 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 312 €/m²/an, soit 30,000 €/an, soit 2,500 €/mois.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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