Précédent
Page précédente

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS -

1 / 1
RUE DE LA COULEE VERTE - RUE DU MOULIN A VENT | 77240 | Cesson | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
4,449 m² 7,972,050 €
Enregistrer
Partager

A vendre - Entrepôts / Activités

Situé à proximité immédiate de la Zone du Bois Sénart et bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, avec une liaison par bus au RER D de Savigny Nandy, EVOLIS vous propose un projet neuf de locaux d'activité de 4 449 m² divisibles à partir de 229 m².
L'emplacement est idéal pour les utilisateurs qui recherchent à la fois accessibilité et visibilité.

Mise à jour : 25/10/2024

Disponibilité : 3e Trimestre 2025
Référence Cession+ : AA050498
Référence Professionnel : 1323215-0V

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A Activités 250 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A1 A A1 Activités 250 3e Trimestre 2025 1 750 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A1
RDC A Activités 250 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A2 A A2 Activités 250 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A2
RDC A Activités 250 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A3 A A3 Activités 250 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A3
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A4 A A4 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A4
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A5 A A5 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A5
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A8 A A8 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A8
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A9 A A9 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A9
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A10 A A10 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A10
RDC A Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A11 A A11 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A11
RDC A Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A6 A A6 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A6
RDC A Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 A Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule A7 A A7 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) A7
RDC B Activités 239 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 234 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B1 B B1 Activités 473 3e Trimestre 2025 1 750 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B1
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B2 B B2 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B2
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B3 B B3 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B3
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B6 B B6 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B6
RDC B Activités 118 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 113 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B7 B B7 Activités 231 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B7
RDC B Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B4 B B4 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B4
RDC B Activités 117 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 B Bureaux 112 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule B5 B B5 Activités 229 3e Trimestre 2025 1 800 m² HT 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) B5
Parkings - 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 4 449 m²

75

Conditions financières

Prix de vente : 7,972,050 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prix de vente : entre 1750 euros à 1800 euros /m² selon les cellules

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage
  • Aire de manoeuvre
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Chauffage par aérotherme
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 4,5 m
  • Hauteur libre lots A1; A2 et A3 : 8 m
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 1 par lot
  • Dimensions porte : 2,7 (H) x 3,5 (L) m
  • Bureaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Eclairage par luminaire LED 600x600 mm
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 2637 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A5 Route N104 RER CESSON (RER D) Transilien Cesson (TRAIN) SNCF Cesson (France)
Quartier : IDE / TMN Sénart
Autoroute Autoroute A5 Route N104 RER CESSON (RER D) Transilien Cesson (TRAIN) SNCF Cesson (France)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.