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SPECIAL INVESTISSEUR
Surface | Prix de vente |
---|---|
200 m² |
555,557 € |
A vendre - Bureaux
Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre.
Ce lot de copropriété, d'une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.
Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.
Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
R+4 | Bureaux | 200 | 2 777,79 m² HD | 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
Total | 200 m² |
Conditions financières
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
-
Accès PMR
- La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
- Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
- Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
- Parties communes rénovées
- Accès PMR
- Interphone & digicode
- Ascenseurs
- Cloisonnement amovible
- Fibre optique
- Faux plafond
- Moquette
- Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots
Localisation
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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