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SPECIAL INVESTISSEUR

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Adresse sur demande | 92000 | Nanterre | Hauts-de-Seine | France
Surface Prix de vente
200 m² 555,557 €
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A vendre - Bureaux

Nous vous proposons à la vente, un plateau de bureaux situé au sein de l'immeuble PLEIN OUEST B à Nanterre.
Ce lot de copropriété, d'une surface de 200 m² situé au 4e étage, est actuellement occupé par une société spécialisée dans la transformation numérique et les solutions techniques avec un bail commercial 3/6/9 ans, assurant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.
Ce bien est assorti de 8 places de parking privatives.

Ce plateau, en excellent état, est idéalement situé dans une zone d'affaires dynamique de Nanterre, avec une forte accessibilité et une demande locative constante.
Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un actif stratégique.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les prix ou pour organiser une visite.

Mise à jour : 25/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA050492
Référence Professionnel : 1323276-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+4 Bureaux 200 2 777,79 m² HD 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur Droits d'enregistrement
Total 200 m²

Conditions financières

Prix de vente : 555,557 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 4% HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • La gestion des espaces communs (parkings, espaces verts) est assurée par une ASL.
  • Le lot Plein Ouest B est soumis au régime de la copropriété
  • Immeuble global rénové en 2018/2019 et puis en 2021/2024.
  • Parties communes rénovées
  • Accès PMR
  • Interphone & digicode
  • Ascenseurs
  • Cloisonnement amovible
  • Fibre optique
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Kitchenettes et sanitaires privatifs selon les lots

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Bus Félix Faure (Ligne 258, Ligne 158), Les Alouettes (Ligne 157)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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