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A louer Bureaux Arnas

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RUE HENRI DEPAGNEUX | 69400 | Arnas | Rhône | France
Surface Loyer
250 m², divisible à partir de 79 m² 134 €/m²/an
A partir de 33,500 €/an | 2,791 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose à la location un espace de bureaux à Limas, idéalement situé à la frontière de Villefranche-sur-Saône, à proximité de la gare.
Profitez d'un cadre dynamique avec une excellente accessibilité grâce aux axes routiers majeurs et aux transports en commun à proximité.

La location vous permettra également de bénéficier d'une proximité des commerces et services essentiels.

Les bureaux sont cloisonnés et en bon état.
Sont inclus dans les charges la climatisation et le chauffage.

Disponible à partir du 16 janvier 2025.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Mise à jour : 18/11/2024

Disponibilité : 16/01/2025
Référence Cession+ : AA050414
Référence Professionnel : 1322911-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DU MARTELET

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible à partir de : 79 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC 2 Bureaux 79 1er octobre 2025 134,43 m²/an HT HC 2 160 an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
R+1 1 Bureaux 171 16 janvier 2025 147,37 m²/an HT HC 4 500 an HT 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
Total 250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 134 €/m²/an, soit 33,500 €/an, soit 2,791 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 2160€/m2
Charge maxi : 4500€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
7 places de parking réservées + 2 places avec bornes électriques, incluses dans le loyer des bureaux
Charges comprenant climatisation et chauffage

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès PMR
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Climatisation réversible

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 4 et 6 SNCF Gare de Villefranche à 15min à pied Autoroute A6
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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