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A LOUER, 1936 m² DIVISIBLE, ROUTE DE PARIS
Adresse sur demande |
31790 | Saint-Jory |
Haute-Garonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 936 m² | 120 €/m²/an 232 320 €/an | 19 360 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
nous vous proposons à la location un local d'une surface de 1936 m² bénéficiant d'un emplacement exceptionnel.
.
Divisibilité selon les surfaces suivantes: 1232 m² et 704 m².
La façade fait 55 mètres ce qui assure une visibilité optimale depuis la route de Paris, connue pour sa forte fréquentation.
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Grand parking pour l'accueil de la clientèle.
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Gros travaux prévus sur la façade : Bardage plus haut pour améliorer la visibilité et l'esthétique.
Pose de vitrines.
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Disponibilité T4 2022.
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Loyer : 120 € / m² HT HC.
.
Honoraire de l'agence : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Mise à jour : 27/06/2023
Disponibilité : Septembre 2022
Référence Cession+ : AA005017
Référence Professionnel : 37-22
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 1 936
m²
Longueur de façade : 55
m
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 232 320 €/an, soit 19 360 €/mois.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Aerotherme électrique
- Baie de Brassage
- Immeuble indépendant
- Local social
- Normes PMR
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Toilette(s) handicapés
- Travaux à prévoir
- Visibilité
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.
Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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