Précédent
Page précédente

A vendre / à louer Bureaux Saint-Quentin-Fallavier

1 / 11
BOULEVARD DE THARABIE | 38070 | Saint-Quentin-Fallavier | Isère | France
Surface Prix de vente Loyer
2,202 m², divisible à partir de 21 m² 2,519,300 €
105 €/m²/an
A partir de 231,210 €/an | 19,267 €/mois
Enregistrer
Partager

A vendre / A louer - Bureaux

Au coeur de la zone d'activité de Saint Quentin Fallavier, à la sortie de l'Autoroute A43, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités ou des bureaux à la vente et à la location.
Ce parc, en pleine rénovation propose des lots de bureaux allant de 24 m² à 217 m², et des lots d'activités allant de 106 m² à 2 200 m².

Mise à jour : 21/10/2024

Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA050095
Référence Professionnel : 1321973-0

Construction

Nom de l'immeuble : QUADRI PARC

Surface

Surface totale : 2,202 m²
Divisible à partir de : 21 m²
Divisible : Oui

Conditions financières

Prix de vente : 2,519,300 €
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 231,210 €/an, soit 19,267 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : A LA CHARGE DE L ACQUEREUR
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail
Charge mini : 13€/m2
Charge maxi : 13.5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Chauffage gaz (consommation et maintenance) à : 5.50 euros HT/m²/an pour les lots du RDC Bat F et G
Bat A & B à la location
Bat G & F à la vente
ERP possible sur le bat F
Parking mutualisé au milieu du parc
Paiement des honoraires à la signature de l'acte

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiments achevés entre 1977 et 1984 et
  • entièrement ravalés en 2004
  • Parc clos et sécurisé
  • Aire de manoeuvre : Moins de 20 m
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Couverture et charpente en béton
  • Murs et soubassement : Moellons
  • Isolation thermique répondant aux
  • nouvelles normes
  • Sol : Dalle de béton
  • Charge/sol : 1,5 T/m²
  • Accès plein pied
  • Chauffage immeuble par aérothermes gaz
  • Parties communes en cours de rénovation
  • Restaurant sur place
  • Bâtiment F:
  • Eclairage : LED
  • Non cloisonné
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires
  • Bâtiment G:
  • Eclairage LED
  • Non cloisonné
  • Faux plafond
  • Climatisation double flux
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires
  • Chaudière neuve sur les bâtiments G & F
  • Surface carrez
  • Surface QPPCI pour les bâtiments A & B

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43, sortie n°6 «Saint-Quentin-Fallavier» en direction de Lyon, sortie n°5 «Chesnes» direction Grenoble Autoroute Lyon Saint-Exupéry à 10 min par l'A43 Autoroute A432 SNCF Gare TGV Lyon St Exupéry à 10 min Bus 26, F30, T16, X05, X06 Aéroport Lyon St Exupéry à 10 min
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.