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A LOUER LOCAL COMMERCIAL 1130 M² DIVISIBLE SECTEUR PORTET S/ GARONNE

Adresse sur demande | 31120 | Goyrans | Haute-Garonne | France
Surface Loyer
1 130 m² 180 €/m²/an
203 400 €/an | 16 950 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial bénéficiant d'un très bel emplacement sur le secteur de Portet sur Garonne.
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La surface totale est de 1130 m².
Divisible à partie de 450 m².
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Belle vitrine, excellente visibilité.
Parking bitumé en foisonnement avec les autres commerces de la zone.
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Aménagement haut de gamme : éclairages variés et surface entièrement climatisée.
Offre clef en main.
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Loyer annuel de 180 € HT HC / m² .
Taxe foncière de 9430 € .
Charges de 6 % du loyer.
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Honoraire de l'agence: 15% du loyer annuel à la charge du preneur.

Mise à jour : 27/06/2023

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA004993
Référence Professionnel : 96-22

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1 130 m²
Longueur de façade : 20 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 203 400 €/an, soit 16 950 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 9 430 € soit 8 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Belle luminosité
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Etablissement recevant du public
  • Puit(s) de jour
  • Rez-de-chaussée
  • Visibilité
  • Vitrine

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

FRANCE TRANSACTIONS PROFESSIONNELS

Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 1949 sur Toulouse et sa région !

66 Rue De La Pomme - 31000 Toulouse - France
Spécialiste de l’immobilier commercial et d’entreprise depuis 70 ans sur Toulouse et sa région, nous conseillons nos clients indépendants, franchisés, succursalistes d’enseignes nationales et internationales dans le choix de leurs emplacements et leur stratégie d’implantation.
Historiquement présents sur le territoire local, France Transactions fait preuve d’une expertise sur l’ensemble de la métropole toulousaine.
Nos équipes sont au cœur des évolutions et grandes tendances commerciales. Grâce à cela, France Transactions bénéficie d’une parfaite maîtrise des valeurs du marché.

Expert immobilier, membre de la CEIF, nous sommes spécialisés dans l’évaluation de l’immobilier d’entreprise, droit au bail, valeur vénale, valeur locative.

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