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BATIMENT INDEPENDANT A LOUER - NORD-EST NANTES -
Surface | Loyer |
---|---|
749 m², divisible à partir de 362 m² | 129 €/m²/an A partir de 96,621 €/an | 8,051 €/mois |
A louer - Bureaux
Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise à Nantes avec ces bureaux de 749 m² non divisibles, entièrement rénovés et proposés à la location par EVOLIS.
Ce lieu offre un espace accueillant avec des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique, une cuisine et des sanitaires.
Les locaux, traversants et lumineux grâce à leur double exposition, offrent la possibilité de décloisonnement pour une configuration sur mesure.
Avec des caractéristiques modernes telles que des faux plafonds, un sol en PVC, un cloisonnement amovible, des prises RJ45, un éclairage LED et une climatisation réversible, ces espaces rationnels et modulables répondront parfaitement à vos besoins professionnels.
Une occasion à ne pas manquer pour installer votre entreprise dans un environnement de travail de qualité.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC/R+1 | Bureaux | 749 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
ENTSS | Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
Total | 749 m² | |||||||||||||||||
24 simples |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 26€/m2
Charge maxi : 26€/m2
Taxe foncière : 21€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble moderne
- Parties communes rénovées
- Jardin paysager
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Eclairage Led
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
Localisation
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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