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BATIMENT NEUF DISPOSANT DE 4 SECTIONNELLES -

1 / 4
15 AVENUE C | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
1,770 m² 97 €/m²/an
171,690 €/an | 14,307 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location, sur le nouveau Parc d'activité Parc Avenue de Saint-Priest, labelisé Breeam Excellent, un bâtiment neuf de 1 770 m² dont 1 420 m² d'activité et 350 m² de bureaux.
4 portes sectionnelles dont 2 à quai, hauteur minimum 8.5 mètres.

Mise à jour : 18/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049735
Référence Professionnel : 1320635-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC AVENUE C

Surface

Surface totale : 1,770 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 1 420 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 350 135 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 / A6 A3 / A6 Activités 1 770 Immédiate 97,71 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A3 / A6
Total 1 770 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 97 €/m²/an, soit 171,690 €/an, soit 14,307 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking : 250 eurosHT / place inclus dans le loyer global
Le propriétaire peut prendre en charge le cloisonnement et câblage des bureaux pour un loyer porté à 145 euros HT/m²/ an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Activité :
  • Charpente métallique
  • toiture bac acier isolé avec skydome
  • bardage double peau
  • Sol dalle béton traitée en surface
  • charge au sol 3 t/m²,
  • Hauteur mini 8.5 m (hors gousset, arbalétrier
  • et équipement de chauffage)
  • 4 portes sectionnelles : 2 à quai et 2 de plein
  • pied 4 x4m
  • Accès poids lourds
  • Parc clos avec portail automatique
  • 50% des places VL équipées de bornes
  • électriques
  • Bureaux :
  • Sols : carrelage en RDC, moquette ou PVC en
  • étage
  • Hauteur libre sous faux plafond : 2.7 mètres
  • Plinthes périphériques
  • Eclairage Led
  • Chauffage climatisation : Production d'eau
  • chaude et glacée par pompe à chaleur
  • Bureaux cloisonnés câblés en option

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bd périphérique à 10mn, A43 à 8mn Bus ligne 62 à 100m et C25 à 600m, Gare de Vénissieux à 20mn à pied
Quartier : Grand Lyon Est
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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