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BATIMENT EN PLEIN VILLEFRANCHE -

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594 BOULEVARD ALBERT CAMUS | 69400 | Arnas | Rhône | France
Surface Loyer
499 m² 95 €/m²/an
47,405 €/an | 3,950 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Entre la gare de Villefranche et l'échangeur A6 Villefranche Sud, sur le Parc mixte Parc Avenue, EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 499 m² dont 194 m² de bureaux sur 2 niveaux.
Local entièrement chauffé.
Idéal pour une activité industrielle fine.

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : fin octobre 2024
Référence Cession+ : AA049726
Référence Professionnel : 1320545-0L

Surface

Surface totale : 499 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 305,48 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Locaux sociaux 67,02 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 126,97 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 10 à 14 10 à 14 Activités 499,47 fin octobre 2024 95,54 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 10 à 14
Total 499,47 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 47,405 €/an, soit 3,950 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment datant de 2010
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier isolé avec skydômes
  • Bardage double peau
  • Dalle béton
  • Hauteur sous-plafond de 7 mètres
  • Une porte sectionnelle de 4x4m
  • Compteur tarif bleu 36 KVA
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • sur l'ensemble du lot
  • Surface RDC : 372,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Villefranche-sur-Saône (France) Autoroute A6 Sortie Villefranche Sud à 3 mn (1km) Bus Ligne 2 et 9 : arrêt Grange Rouge à 6mn à pied
Quartier : Extérieurs Nord
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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