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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 2 398 m² - (31120) PORTET-SUR-GARONNE

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Adresse sur demande | 31120 | Portet-sur-Garonne | Haute-Garonne | France
Surface Prix de vente
2,398 m² 3,698,724 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Nous vous proposons à la vente ce local neuf situé sur la zone commerciale de Portet-Sur-Garonne, au Sud de l'agglomération toulousaine..
D'une superficie totale d'environ 2 398 m², le bien prend son emprise sur une parcelle de 5 250 m² avec des surfaces réparties de la manière suivante:.
- En RDC, une partie activité de 2060,93 m² équipée de plusieurs portes sectionnelles.- En mezzanine, une surface d'environ 337,86 m² à usage de bureaux ou de stockage..
.
Le tout livré brut avec 34 places de parking, bardage double peau, puits de jour, sol charge lourde, HSP : +7m.Possibilité de diviser à partir de 282 m² avec 4 places de parking par lot..
L'ensemble se trouve dans environnement à vocation artisanale et commerciale et le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec la D120 (Route d'Espagne)..
Disponibilité: T4 2025.Honoraires en sus charge acquéreur + 4% HT du prix de vente.TF: N.C.Nombre de lots: 42Procédure en cours: Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/10/2024

Disponibilité : T4 2025
Référence Cession+ : AA049588
Référence Professionnel : 72074

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Charge du sol : 3,5t/m²
Panneau sur le produit

Surface

Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 3,698,724 €

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Aire de manoeuvre
  • Câblage RJ45
  • Charge au sol :3,5t/m²
  • Couverture bac acier
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • EDF Tarif jaune
  • Façade bardage double peau
  • Fluides en attente
  • Gestion des déchets
  • Grille électrique
  • Hauteur sous plafond :7m
  • Mezzanine
  • Nature du sol :Béton
  • Parking Extérieur
  • Parking Visiteur
  • Porte sectionnelle
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Réseau d'assainissement
  • Réseau eau potable
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Gare de Portet à 2 Km L5 Aéroport Blagnac à 15 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Gare de Portet à 2 Km L5 Aéroport Blagnac à 15 Km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?

FIKA

Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux

58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est une entreprise spécialisée dans la vente d’immobilier en transactions d'immobilier d'entreprise qui vous accompagne dans vos cessions et acquisitions sur l'agglomération toulousaine. Nous intervenons sur le marché de la vente de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.


FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.

Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.

Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.

Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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