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BORDEAUX QUARTIER ST AUGUSTIN A LOUER LOCAL COMMERCIAL 327M² ENVIRON
Adresse sur demande |
33000 | Bordeaux |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 327 m² | 143 €/m²/an 46,800 €/an | 3,900 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Bordeaux quartier saint Augustin.
A louer local commercial de 327 m² environ aux normes ERP et PMR.
Dans un quartier résidentiel en développement proche du CHU Pellegrin et de la faculté de médecine.
8 mètres de façade linéaire .
Bien placé sur axe passant et proche arrêt de tramway, belle visibilité.
Prévoir travaux.
Idéal retail agroalimentaire.
Pas de TVA.
Pas de charge locative.
Commerces autorisés : restauration à emporter livraison.
Loyer mensuel : 3900 €.
Honoraires agences TTC charge preneur : 11 232 €.
Nos références : 14011B
Mise à jour : 22/03/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004904
Référence Professionnel : 14011B
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 327
m²
Longueur de façade : 8
m
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 143 €/m²/an, soit 46,800 €/an, soit 3,900 €/mois.
Informations complémentaires : Loyer : pas de charge pas de tva
Garantie : 1 échéance
Foncier : en cours de détermination/ Charge preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Garantie : 1 échéance
Foncier : en cours de détermination/ Charge preneur
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès tramway : 2 minutes
Accès Bus: 5 minutes
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
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