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Bâtiment indépendant partiellement loué -

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RUE DU DOCTEUR CHARCOT | 91420 | Morangis | Essonne | France
Surface Prix de vente
2,514 m² 2,500,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone d'activité de Morangis , proche de l'autoroute A6 , EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant à la vente d'une surface de 2514m² incluant 1664m² de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi qu'une surface d'activité de 850m².

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048631
Référence Professionnel : 1316999-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 850 Loué 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 404 Loué 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
R+1 Bureaux 1 260 Vacant 5% HT à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 514 m²

Conditions financières

Prix de vente : 2,500,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 14
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Site clos par portail d'accès
  • Ascenseur
  • Alarme
  • Accueil
  • Climatisation réversible
  • Bureaux cloisonnés et open-space
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Patio privatif couvert de 200m²
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plafonds
  • Sol PVC ou carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Réfectoire / Cafétéria
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 850 m²
  • Hautlibre minss poutre : 6,3 m
  • Hautlibre maxss poutre : 8 m
  • Résistance sol : 2 T/m²
  • Nbr de portes plain pied : 2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers RER RERC : Savigny sur Orge Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Nord Est
Bus RATP n° 492 : Arrêt Commissariat Bus RATP n°292 : Arrêt ZAC Les Gâtines/Capitaine Jean d'Hers RER RERC : Savigny sur Orge Autoroute A6
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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