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Bureaux clé en main secteur Mermoz -

RUE EDOUARD NIEUPORT | 69008 | Lyon 08 | Rhône | France
Surface Loyer
226 m² 150 €/m²/an
33,900 €/an | 2,825 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose un magnifique plateau de bureaux clé en main à louer dans l'immeuble Le Quadrille, situé dans le secteur dynamique de Mermoz à Lyon 8.
Ces bureaux modernes et lumineux sont prêts à l'emploi et offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise.

Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des axes routiers et des transports en commun.
Le Quadrille allie confort et praticité avec des prestations de qualité.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 30/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048401
Référence Professionnel : 1316492-0L

Construction

Nom de l'immeuble : QUADRILLE

Surface

Surface totale : 226 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 2 - Ilot 1.2 3.2 Bureaux 226,28 Immédiate 150 m²/an HT HC 23,55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3.2
2 - Ilot 1.2 Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 226,28 m²

1 Simple sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 33,900 €/an, soit 2,825 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 23.55€/m2
Charge maxi : 23.55€/m2
Taxe foncière : 19€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • . Immeuble moderne
  • . Double accès PMR
  • . Parties communes de bon standing
  • . Ascenseur PMR
  • . Télésurveillance
  • . Interphone et visiophone
  • . Climatisation réversible
  • . Fibre optique
  • . Cour
  • . Rénové/clé en main
  • . Accueil
  • . Espace ouvert et bureaux cloisonnés
  • . Salle de réunion
  • . Espace détente
  • . Local technique
  • . Cuisine
  • . Sanitaires privatifs
  • . Locaux lumineux
  • . Double exposition
  • . Décloisonnement possible
  • . Locaux rationnels et modulables
  • . Faux plafonds
  • . Faux planchers techniques
  • . Moquette
  • . Sol PVC
  • . Câblage informatique et téléphonique
  • . Possibilité de normes E.R.P.
  • . Douche

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 min en voiture via l'A43 Route Accès immédiat A43, A7 et Bd périphérique SNCF Jean Macé à 10 min / Part Dieu à 15 min Tram Ligne T2, Bachut-Mairie du 8ème + T6 (fin 2019) Métro Ligne D, station Mermoz-Pinel Bus Lignes C15, C22, C25, 24, 296
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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