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A louer Local commercial 315m² Le Pontet

Adresse sur demande | 84130 | Le Pontet | Vaucluse | France
Surface Loyer
315 m² 137 €/m²/an
43 200 €/an | 3 600 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

A louer au 1er étage d'un bâtiment commercial récent, plateau à usage de bureaux ou commercial d'environ 315 m² en zone d'activité du Pontet proche Sorgues..
Le bien a son entrée et accueil en rez-de-chaussée en partie commune avec un autre locataire, l'accès à l'étage se fait par un large escalier et comprend un grand open space, sanitaires PMR, douches et vestiaires..
Travaux à prévoir avec franchise de loyers possible.
Zone dynamique avec un grand flux routier car se trouvant sur un axe principal reliant Avignon à Orange.
Bonne visibilité du local..
L'ensemble immobilier est sécurisé par un portail et une vidéosurveillance..
Activité proscrite : salle de sport

Mise à jour : 04/01/2024

Disponibilité : IMMEDIATE
Référence Cession+ : AA004835
Référence Professionnel : 84.0725

Construction

Nature du sol : beton
Charge du sol : Lourde

Surface

Surface totale : 315 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 7.61 m m
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 137 €/m²/an, soit 43 200 €/an, soit 3 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent l'entretien des parties communes extérieures (espaces verts, portail et vidéosurveillance du site)

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 880 € soit 9 €/m²

Localisation

Qui sommes-nous ?

BAUX LOCAUX

Conseil en immobilier d'entreprise

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir - 84700 Sorgues - France
Voir toutes les annonces de BAUX LOCAUX
Notre histoire…
Créée en 2010 sous l’enseigne BERGÉ IMMOBILIER par PASCAL SIINO, notre agence a été renommée BAUX LOCAUX afin d’être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse en vente et location… Afin de mener à bien cette nouvelle aventure, PASCAL SIINO s’est associé à CHRISTELLE POTHIER , Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.

Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne , nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par FRÉDERIC MELA en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.

Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.

Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 6 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.

Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des porteurs de projets. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client. BAUX LOCAUX est membre de la FNAIM et du réseau REXIME.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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