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Votre local neuf en façade de l'A23

Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
11,000 m² 5 €/m²/an
60,000 €/an | 4,583 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

En bordure de l'A23 (Lille-Valenciennes: 54 000 véhicules/jour) et de la D549:

Sur un terrain de 2,5 ha, construction de 3 bâtiments pour un total de 11 000 m2 de surfaces développées.

300m de linéaire en façade de l'A23.

Bâtiments en béton, isolée, double peau
Hauteur 6,5m atelier
Partie bureaux à aménager
Livrés brut de béton, fluides en attente

Voieries PL, accessibilité aisée pour livraison entrée/sortie.
Volet paysager qualitatif
7 places de parking privatives par cellules
réserves pour bornes électriques
tarif bleu de base, tarif jaune possible

Portail électrique à l'entrée du site

A louer ou à vendre
surfaces de 300 à 500 m2.

Mise à jour : 30/09/2024

Référence Cession+ : AA048014
Référence Professionnel : 191/AH/59

Surface

Surface totale : 11,000 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 5 €/m²/an, soit 60,000 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 10800€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Périphérie - Axe voiture
Qui sommes-nous ?

3L IMMOBILIER

Conseils et promotion en immobilier commercial

64 allée des Aubépines - 62152 NEUFCHÂTEL-HARDELOT - France
Voir toutes les annonces de 3L IMMOBILIER
3L est une SARL fondée et dirigée par Laurent Kielbasiewicz, un professionnel chevronné dans le domaine de la distribution alimentaire, où il a exercé en tant que Directeur du développement régional pendant 15 ans. Fort de ses connaissances approfondies en commerce et de ses relations établies, Laurent apporte son expertise au service du développement de 3L.

En étroite collaboration avec 3L, la structure SByS, également créée par Laurent Kielbasiewicz, se spécialise dans la réalisation d'opérations de promotion immobilière tant en B2B qu'en B2C. Cette synergie renforce notre capacité à maîtriser la commercialisation des programmes immobiliers portés par SbyS.

3L, membre du Réseau 3C, continue de croître en élargissant son portefeuille de mandants qui nous font confiance pour la commercialisation de leurs biens sur l'ensemble de la région des Hauts-de-France.

Agnès Hannebique, responsable de la commercialisation, est à votre disposition pour vous fournir des conseils personnalisés en matière d'immobilier commercial. Chez 3L, nous sommes engagés à vous offrir un service de qualité, soutenu par une équipe d'experts dévoués.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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