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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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A vendre Locaux d'activité Villebon-sur-Yvette
Adresse sur demande |
91140 | Villebon-sur-Yvette |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3,232 m² |
5,898,904 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A VENDRE, EVOLIS vous propose un entrepôt en VEFA de 3290 m², disposant de 4 pistes poids lourds avec quais et 1 porte de plain pied.
Situation géographique exceptionnelle avec l'accès à l'A10 et la N118 et une desserte transports en commun en bus depuis Massy et sa gare RER B et C et du TGV.
Le bâtiment sera construit selon la certification RT 2012, avec notamment 30% de la toiture en panneaux phovoltaïque.
Avec ses 8.3m et de hauteur sous poutre, ses 4 quais et la possibilité d'équipement en froid, ce local est en parfaite adéquation la logistique du dernier kilomètre.
Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : Décembre 2024
Référence Cession+ : AA047729
Référence Professionnel : 1315516-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 986 | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 246,6 | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Parkings | - | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 3 232,6 | Décembre 2024 | 1 823,38 m² HD | 3% HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 3 232,6 m² | |||||||||||||||||
14 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 5,898,904 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Fibre optique
- Normes RT 2012
- 30% de panneaux photovoltaïque en toiture
- Accueil
- Bureaux
- Espace détente
- Vestiaires
- Local technique
- Faux plafonds
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Trappes de désenfumage
- 4 issues de secours
- Sanitaires
- Tarif jaune
- Surface RDC : 2986 m²
- Hautlibre minss poutre : 8,3 m
- Hautlibre maxss poutre : 9,8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes à quai : 4
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Daniel Meyer : 17, DM11A, DM11C, DM11E, DM11G
Tram T12 EXPRESS MASSY-EVRY
RER Gare RER B et C et Gare TGV Massy-Palaiseau
Autoroute A10, A6
Route N104, N118
Bus Daniel Meyer : 17, DM11A, DM11C, DM11E, DM11G
Tram T12 EXPRESS MASSY-EVRY
RER Gare RER B et C et Gare TGV Massy-Palaiseau
Autoroute A10, A6
Route N104, N118
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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