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Locaux rénovés -

RUE DU CANTAL | 91090 | Lisses | Essonne | France
Surface Loyer
1,750 m², divisible à partir de 673 m² 120 €/m²/an
A partir de 210,000 €/an | 17,500 €/mois
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A louer - Bureaux

A Lisses, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne sud.
EVOLIS vous propose une surface d'activité et de bureaux de 1750 m², à la location.
La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel.

Mise à jour : 25/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA047725
Référence Professionnel : 1315390-0LB

Surface

Surface totale : 1,750 m²
Divisible à partir de : 673 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 501 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Activités 576 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 1 077 Immédiate 120 m²/an HT HC 18,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
1 Lot 3 Bureaux 673 Immédiate 120 m²/an HT HC 18,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
Total 1 750 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 210,000 €/an, soit 17,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 18.6€/m2
Charge maxi : 18.6€/m2
Taxe foncière : 31€//m² /an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos et sécurisé
  • Parking privatif
  • Bornes électriques
  • Fibre optique
  • Bureaux en étage
  • Climatisation réversible
  • Sol PVC
  • Faux plafond
  • Pavé LED
  • Plinthes périphériques
  • Courant fort
  • Monte charge - Personnes
  • Tarif jaune
  • Hautlibre minss poutre : 4,33 m
  • Hautlibre maxss poutre : 4,5 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Ossature : Béton
  • Murs périmétriques : Béton

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 414 / 415 / 405 Tram T12 RER RER D Evry - Courcouronnes Route N104 Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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