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Plateau rénové -

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267 COURS LAFAYETTE | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Surface Loyer
437 m² 205 €/m²/an
89,585 €/an | 7,465 €/mois
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A louer - Bureaux

LYON 3 - En plein coeur de Lyon, EVOLIS vous propose un local d'environ 437m² réparti entre le rez-de-jardin (RDJ) et le rez-de-chaussée (RDC).
Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur le cours Lafayette, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès direct à un large éventail de commerces et de services.
Avec ses grandes vitrines et son espace modulable, ce local est parfait pour accueillir une variété d'activités commerciales ou professionnelles.
La proximité des transports en commun, des écoles, et des bureaux en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ne manquez pas cette opportunité unique de positionner votre entreprise dans un secteur prisé de Lyon.
Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel immense de ce local commercial.

Mise à jour : 27/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046902
Référence Professionnel : 1313919-0LB

Construction

Nom de l'immeuble : LA BLANCHISSERIE

Surface

Surface totale : 437 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 437 Immédiate 205,95 m²/an HT HC 19 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT ou ILC Trimestriel d'avance
Total 437 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 205 €/m²/an, soit 89,585 €/an, soit 7,465 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 19€/m2
Charge maxi : 19€/m2
Taxe foncière : 3936€/an TEOM incluse
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Climatisation réversible
  • Bon état
  • Surface RDC : 437 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress SNCF Gare Part Dieu à 5 min Tram Lignes T1 et T3 à 3 minutes à pied Bus Ligne C3 à 1 minute à pied
Quartier : Villeurbanne / Tonkin
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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