Précédent
Page précédente
Locaux d'activités E.R.P. à louer - Locaux d'activités ERP à louer
Surface | Loyer |
---|---|
559 m² | 120 €/m²/an 67,080 €/an | 5,590 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au coeur du parc d'activité des Glaises à Palaiseau, sur le territoire de PARIS SACLAY, et à proximité de l'autoroute A6, EVOLIS vous propose une cellule d'activité aux normes E.R.P.
d'environ 559 m².
Cette surface se compose de 442 m² dédiés à l'activité, ainsi que de 117 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et le 1er étage, offrant un agencement fonctionnel et polyvalent.
Les locaux disposent de sanitaires privés pour hommes et femmes, garantissant un confort optimal pour les utilisateurs.
Quatre places de parking sont incluses au sein de ce parc sécurisé, assurant une accessibilité aisée pour les employés et visiteurs.
Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement professionnel dynamique et stratégiquement situé.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | 1 | Activités | 442 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | 1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | |||||||||||
1 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Total Cellule 17-18-26 | 1 17-18-26 | Activités | 559 | 1er octobre 2024 | 120 m²/an HT HC | 11,1 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | 17-18-26 | ||||||
Total | 559 m² | |||||||||||||||||
4 extérieurs |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.1€/m2
Charge maxi : 11.1€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Accès et sens de circulation pour poids-lourds
- Fibre optique
- Surface avec comptoir d'accueil pour professionnels
- Sol PVC
- Climatisation
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques avec prises R45
- Salle de réunion
- Luminaires néon
- Fibre optique
- 8 emplacements de parking
- Surface RDC : 442 m²
- Hautlibre maxss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Localisation
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit