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A vendre Locaux d'activité Balan

Adresse sur demande | 01360 | Balan | Ain | France
Surface Prix de vente
531 m² 429,854 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

VENTE A INVESTISSEUR - Rentabilité 8%
Situé dans la zone d'activité des 2B à Béligneux, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment d'activité 531 m² loué entièrement à un industriel local.
A proximité de la sortie d'autoroute A42 à 3 min.
Ce local bénéficie est idéal pour une activité industrielle car il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une dalle béton résistante et d'un tarif jaune.
Le local est actuellement loué en bail commercial : loyer annuel HT : 37 101,84 eurosHT

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046662
Référence Professionnel : 1313539-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Bureaux 165,45 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Activités 114,09 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 2 Activités 279,54 Immédiate 810 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 2
MEZ Activités 40 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Activités 172,34 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bureaux 39,3 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule 1 Activités 251,64 Immédiate 810 m² HD 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement 1
Total 531,18 m²

Conditions financières

Prix de vente : 429,854 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bardage double peau
  • Couverture bac acier isolé
  • Skydômes
  • Charpente acier
  • Accès véhicules léger et poids lourds
  • Portail d'accès
  • .Site clos
  • Chauffage activité radiant
  • Triphasé
  • Tarif jaune
  • Eclairage : LED
  • Air comprimé
  • Porte sectionnelle de plain pied : 2
  • Sols béton
  • Hauteur minimum 6 mètres

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF La Valbonne (France) Autoroute A42
SNCF La Valbonne (France) Autoroute A42
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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