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Magnifiques bureaux atypiques -

COURS VITTON - RUE RAMBAUD | 69006 | Lyon 06 | Rhône | France
Surface Loyer
710 m², divisible à partir de 114 m² 198 €/m²/an
A partir de 140,580 €/an | 11,715 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon deux magnifique plateaux de bureau en duplex entièrement rénovés.
A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.

Proche de toutes commodités, offre à vos collaborateurs un cadre de travail très agréable.
Métro a deux pas de l'immeuble.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA046661
Référence Professionnel : 1313533-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES TOPAZES

Surface

Surface totale : 710 m²
Divisible à partir de : 114 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 92 cours Vitton Bureaux 438 1er janvier 2025 210 m²/an HT HC 61 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC 3 rue Rambaud Bureaux 158 1er janvier 2025 198,53 m²/an HT HC 35 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
MEZ 3 rue Rambaud Bureaux 114 1er janvier 2025 198,53 m²/an HT HC 35 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
92 cours Vitton Parkings - 1er janvier 2025 1 300 place/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 710 m²

8 Simple sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 198 €/m²/an, soit 140,580 €/an, soit 11,715 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade mur rideau
  • Parties communes de bon standing
  • Contrôle d'accès
  • Interphone
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Belle hauteur sous plafond
  • Faux plafonds acoustiques
  • Sol PVC
  • Cloisonnement amovible
  • Précâblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Surface RDC : 158 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1) Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B) Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4) SNCF Gare Part-Dieu
Quartier : Lyon 6
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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