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Magnifiques bureaux atypiques -
COURS VITTON - RUE RAMBAUD |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
710 m², divisible à partir de 114 m² | 198 €/m²/an A partir de 140,580 €/an | 11,715 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis vous propose dans le 6ème arrondissement de Lyon deux magnifique plateaux de bureau en duplex entièrement rénovés.
A l'angle du Cours Vitton et de la rue Rambaud, les bureaux sont entièrement équipés et précablés.
Proche de toutes commodités, offre à vos collaborateurs un cadre de travail très agréable.
Métro a deux pas de l'immeuble.
Mise à jour : 17/09/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA046661
Référence Professionnel : 1313533-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LES TOPAZES
Surface
Surface totale : 710
m²
Divisible à partir de : 114
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | 92 cours Vitton | Bureaux | 438 | 1er janvier 2025 | 210 m²/an HT HC | 61 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
RDC | 3 rue Rambaud | Bureaux | 158 | 1er janvier 2025 | 198,53 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
MEZ | 3 rue Rambaud | Bureaux | 114 | 1er janvier 2025 | 198,53 m²/an HT HC | 35 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
92 cours Vitton | Parkings | - | 1er janvier 2025 | 1 300 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
Total | 710 m² | |||||||||||||||||
8 Simple sous-sol |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 198 €/m²/an, soit 140,580 €/an, soit 11,715 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 61€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Parties communes de bon standing
- Contrôle d'accès
- Interphone
- Site clos
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 158 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Vitton - Belges (BUS-C1, BUS-C6), Charpennes (BUS-C2, BUS-C16, BUS-C17, BUS-27, BUS-37, BUS-70, BUS-PL1)
Métro Charpennes (METRO-A, METRO-B)
Tram Charpennes (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
SNCF Gare Part-Dieu
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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