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PARC TERTIAIRE SECURISE - TECHLID -

6 CHEMIN DE L'EPOUX - 10 RUE DES ROSIERISTES | 69410 | Champagne-au-Mont-d'Or | Rhône | France
Surface Loyer
1,000 m², divisible à partir de 113 m² 155 €/m²/an
A partir de 155,000 €/an | 12,916 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose à la location des bureaux situés à Champagne au Mont d'Or, en plein coeur du pôle économique de la Techlid.

Plusieurs places de stationnement complètent les bureaux.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA046660
Référence Professionnel : 1313529-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES CARRÉS DU PARC

Surface

Surface totale : 1,000 m²
Divisible à partir de : 113 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 C 3 Bureaux 1 000 Immédiate 155 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 3
Total 1 000 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 155 €/m²/an, soit 155,000 €/an, soit 12,916 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Places de parking incluses dans le loyer des bureaux

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble récent
  • Accès véhicules légers
  • Accès PMR
  • Parties communes rénovées récemment
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Bureaux rénovés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lignes 21 / 10 / 61 Autoroute M6 Route D306
Quartier : Grand Lyon Nord Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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