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Dernier lot de bureaux disponibles dans immeuble neuf

Adresse sur demande | 59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes | Nord | France
Surface Loyer
218 m² 184 €/m²/an
40,320 €/an | 3,342 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein de la ZAC Technopôle Transalley, nous vous
présentons un immeuble de bureaux actuellement en fin de chantier.
labélisé HQE, le bâtiment de bureaux viendra compléter Le Technopôle Transalley en plein essor (actuellement 600 salariés, 4000 a horizon 2025)
Une livraison de l? immeuble est prévue fin en septembre 2024.

Label HQE EXCELLENT

? Structure béton
? Bardage métallique
? Menuiserie extérieures aluminium
? Recharges électriques parkings :
? 39 places pré-équipées
? 12 places avec bornes de recharge
Lot N°2 (Possibilité de faire aménagement paysager pour un engagement mini de 6 ans)

 

Bureaux (218 m²)  + Terrasse (127 m²) : Loyer annuel de 40 320 € HT et hors charges

Place de parking : 600,00 € HT/an

Place de parking équipée borne électrique : 960,00 € HT/an.

Mise à jour : 12/09/2024

Référence Cession+ : AA045897
Référence Professionnel : 189/AH/59

Surface

Surface totale : 218 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 184 €/m²/an, soit 40,320 €/an
Informations complémentaires :
Frais d'agence : 7258€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Zone géographique : Zone industrielle
Qui sommes-nous ?

3L IMMOBILIER

Conseils et promotion en immobilier commercial

64 allée des Aubépines - 62152 NEUFCHÂTEL-HARDELOT - France
Voir toutes les annonces de 3L IMMOBILIER
3L est une SARL fondée et dirigée par Laurent Kielbasiewicz, un professionnel chevronné dans le domaine de la distribution alimentaire, où il a exercé en tant que Directeur du développement régional pendant 15 ans. Fort de ses connaissances approfondies en commerce et de ses relations établies, Laurent apporte son expertise au service du développement de 3L.

En étroite collaboration avec 3L, la structure SByS, également créée par Laurent Kielbasiewicz, se spécialise dans la réalisation d'opérations de promotion immobilière tant en B2B qu'en B2C. Cette synergie renforce notre capacité à maîtriser la commercialisation des programmes immobiliers portés par SbyS.

3L, membre du Réseau 3C, continue de croître en élargissant son portefeuille de mandants qui nous font confiance pour la commercialisation de leurs biens sur l'ensemble de la région des Hauts-de-France.

Agnès Hannebique, responsable de la commercialisation, est à votre disposition pour vous fournir des conseils personnalisés en matière d'immobilier commercial. Chez 3L, nous sommes engagés à vous offrir un service de qualité, soutenu par une équipe d'experts dévoués.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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