SUPERBE RESTAURANT TERRASSE ET JARDIN AUX PORTES DE MONACO

Adresse sur demande | 06320 | Cap-d'Ail | Alpes-Maritimes | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	1,007,000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Divers Café - Hôtel - Restaurant

COTE D'AZUR - DANS PETITE COMMUNE PROCHE DE MONACO - SUPERBE RESTAURANT AVEC TERRASSE PRIVATIVE DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT - PROCHE PISCINE ET TERRAINS DE TENNIS - TRES BELLE CLIENTELE CSP + ACTIFS MONEGASQUES ET LIMITROPHES MIDI ET SOIR - CUISINE ET PIZZA AU FEU DE BOIS - POSTE DE VENTE A EMPORTER EN PERIODE ESTIVALE - LOYER ANNUEL TRES INTERESSANT DE 23 000 ANNUEL CHARGES INCLUES (2% DE TAUX D'EFFORT) - REMUNERATION DES GERANTS 80 000 NETS ANNUELS (COUPLE DE GESTIONNAIRES ACTIFS) - C.A ANNUEL 2023 = 1 140 000 HT / 2022 = 930 000 HT - 70/80 COUVERTS INTERIEUR + 100/130 COUVERTS EN TERRASSE + JARDIN - OUVERT 5 JOURS SUR 7 (FERMÉ DIMANCHE ET LUNDI) DE 12H A 15H ET DE 19H A 23H - AFFAIRE NON PERSONNALISÉE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

Mise à jour : 29/05/2024

Référence Cession+ : AA045646

Référence Professionnel : 861-06P

Construction

Façade : 20.0 m

Surface

Surface : 270 m²

Longueur de façade : 20 m

Surface commerciale libre : 175 m²
Etat intérieur : Très bon état
Type de bail : 3/6/9

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 1,007,000 €

Informations complémentaires : Frais d'agence : 57000€

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Garage : Oui Zone géographique : Petite ville - Village

Qui sommes-nous ?

RICHARD GILMORE

Spécialiste en immobilier commercial sur la Côte d'Azur

16 bis rue Catherine Ségurane - 06300 NICE - France
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