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A louer bureaux hyper-centre de Clermont-Ferrand (63000) - Quartier des salins

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
474 m² Nous contacter
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A louer - Bureaux

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux avec parkings en centre-ville de Clermont-Ferrand..
D'une superficie totale de 474m² environ, ce plateau est au 5ème étage d'un immeuble situé dans le quartier des Salins..
Il est composé aujourd'hui de deux plateaux divisés : un d'environ 292m² et l'autre de 182m².
Vous pouvez donc les louer ensemble ou séparément selon votre besoin..
Le plateau de 292m² est composé d'un accueil, d'une salle d'attente, 11 bureaux, une salle serveur climatisée, un local social avec kitchenette et deux sanitaires dont 1 PMR..
Le plateau de 182m² est quant à lui composé d'un accueil, d'une salle d'attente, de 4 bureaux, d'une salle de réunion, un local social avec kitchenette et un local informatique..
Les locaux dans leur ensemble offrent des aménagements de qualité.
L'ensemble est proposé avec 2 places de stationnement en sous-sol de l'immeuble..
A visiter sans attendre.

Mise à jour : 13/01/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004461
Référence Professionnel : 63.0106

Construction

ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 474 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,54 ? 7,37m m m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 49 800 €/an, soit 4 150 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent les charges de copropriété courantes dont la consommation d'eau froide.

Charges et taxes

Taxe foncière : 12 227 € soit 25 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • 2 entrées palières
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Issue de secours
  • Local social avec kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Parquet
  • Peinture
  • Plinthes périphériques
  • Salle de réunion
  • Salle serveur climatisée
  • Sanitaire(s) PMR
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied de l'immeuble : - Ligne 8 MATUSSAT Châtaigneraie - Vallières - Ligne 13 Hauts de CHAMALIÈRES - PÉRIGNAT Les Horts à 50m : - Ligne A Tram - Ligne 4 Trémonteix Charcot - CEYRAT Pradeaux - Station C'vélo Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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