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A louer Bureaux 130m² Clermont-Ferrand

Adresse sur demande | 63000 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
130 m² 138 €/m²/an
18 000 €/an | 1 500 €/mois
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A louer - Bureaux

Nous vous propose ce plateau de bureaux d'environ 130m², idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble en plein cœur de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du Tribunal et de la place Gaillard..
Le plateau se compose d'un grand accueil lumineux avec salle d'attente, de 4 bureaux individuels offrant de belles perspectives, d'un sanitaire et de nombreux placards pratiques pour le rangement..
Les sols ont été récemment refaits et la climatisation a été installée dans deux bureaux pour votre confort optimal.
Toutefois, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et le bailleur propose une franchise de loyer pour la durée de ces travaux..
Accessible facilement par les transports en commun, ce plateau bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Clermont-Ferrand, à proximité de toutes les commodités telles que les restaurants, les banques et les magasins..
Enfin, vous bénéficiez également de deux parkings en sous-sol pour faciliter votre quotidien professionnel.

Mise à jour : 11/04/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004447
Référence Professionnel : 63.0072

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 130 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4,54 ? 7,37m m m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 138 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière à la charge du Preneur : 2.260,00 €
Les provisions comprennent les charges générales de copropriété.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 260 € soit 17 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Convecteurs électriques
  • Faux plafond
  • Moquette
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne A à 60m (1min à pied) Lignes 5 ROYAT Pépinière - Gaillard et 32 ARGNAT Le Mas - Gaillard A 400m (5mn à pied) de la place de Jaude et des lignes B, C, 9, 10. Station C'vélo à 5m (1min à pied) Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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