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A louer bureaux d'environ 328m² sur le secteur du Brezet

Adresse sur demande | 63100 | Clermont-Ferrand | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
328 m² 105 €/m²/an
34 440 €/an | 2 870 €/mois
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A louer - Bureaux

Vous êtes à la recherche de bureaux spacieux et fonctionnels pour votre entreprise ? Nous avons ce qu'il vous faut !.
Nous sommes heureux de vous proposer à la location un plateau de bureaux d'environ 328m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment tertiaire accessible aux personnes à mobilité réduite, dans le secteur du Brezet à proximité des axes autoroutiers et de la gare SNCF..
Ce plateau est composé d'un espace accueil, d'un local social avec kitchenette, d'une salle de réunion, d'un local archives, de sanitaires privés et de huit bureaux.
Vous apprécierez son agencement actuel : plusieurs bureaux se trouvent de part et d'autre d'un patio qui apporte de la lumière et un confort propice au travail..
De plus, si cette organisation ne convenait pas à vos besoins, vous pourrez facilement modifier l'agencement actuel avec quelques travaux puisque les cloisons sont amovibles..
Ces locaux sont très bien équipés et ont récemment été rafraîchis pour votre plus grand confort.
Vous bénéficierez également d'un parking mutualisé comprenant de nombreux stationnements pour vos collaborateurs et visiteurs..
Ne manquez pas cette opportunité de louer des bureaux de qualité dans un quartier dynamique de la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.

Mise à jour : 27/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004444
Référence Professionnel : 63.0053

Construction

Date de construction : 1989
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 328 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LOT 5 Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 34 440 €/an, soit 2 870 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision sur charges comprend l'ensemble des charges communes et particulières y compris l'assurance immeuble et les honoraires de suivi de la gestion commerciale et juridique, de la gestion technique et du suivi d'entretien.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 563 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Archives
  • Ascenseur
  • Bureaux cloisonnés en modulaire
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond
  • Hall accueillant
  • Luminaires faux plafond
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Rez-de-chaussée
  • Salle de repos
  • Salle de réunion
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment, 3 lignes de bus de la T2C : - Ligne 9 Trémonteix Eychart - Georges Besse - Ligne 35 Delille Montlosier - LEMPDES Le Pontel - Ligne 36 Delille Montlosier - PT DU CHÂTEAU Rte de Lyon Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Le Brezet
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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