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A louer Local commercial 203.1m² Clermont-Ferrand
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 203 m² | 155 €/m²/an 31 480 €/an | 2 623 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Situé aux portes de Clermont-Ferrand, le Pôle tertiaire de la Pardieu vous accueille au cur du projet Ilot Pardieu.
Une initiative urbaine moderne et stratégiquement positionnée, prévue pour offrir une gamme étendue d'équipements, bureaux, commerces et logements, reflétant la vision d'une urbanisation à la fois innovante et harmonieuse pour un quartier en essor..
Nous mettons à votre disposition un espace commercial élégant de 203,10 m²..
Si vous cherchez plus d'espace extérieur pour votre activité, profitez de notre offre de terrasse supplémentaire de 35,05 m², proposée à un loyer compétitif de 75 € HT HC/m²/an..
Votre futur espace vous sera remis brut, doté de fluides en attente et d'une façade transparente avec châssis vitrés, prête à être adaptée selon vos aspirations..
L'espace convient à un large éventail d'activités professionnelles.
Et pour assurer une transition en douceur, nous sommes à votre service pour vous aider dans l'aménagement et la personnalisation de vos locaux..
Saisissez cette chance unique de vous établir dans un environnement contemporain et en plein essor.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet espace commercial de premier ordre, où dynamisme et modernité se rencontrent..
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur Provisions sur charges en cours de calcul
Construction
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Taxe foncière à la charge du Preneur
Provisions sur charges en cours de calcul
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Brut de décoffrage
- Double vitrage
- Fibre optique
- Fluides en attente
- Issue de secours
- Menuiseries posées
- Open Space
- Parking Visiteur
- Rez-de-chaussée
- RT 2012
- Terrasse
- Vitrine
Localisation
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
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- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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