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28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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A vendre Bureaux 392m² Clermont-Ferrand
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 392 m² |
440 000 € |
A vendre - Bureaux
Dans un écrin de verdure, nous vous proposons à la vente 392 m² de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Clermont-Ferrand..
Les locaux, en rez-de-chaussée, sont répartis en 7 bureaux, local commercial d'environ 120 m², salle de réunion, espace détente, local informatique, locaux archives et sanitaires..
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité commerciale au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières..
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir..
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 8 places de stationnement extérieur et 4 celliers.
Si vous n'avez pas l'utilité de toutes les places de parking, possibilité de déduire du prix.
Nous consulter.
Mise à jour : 14/12/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004406
Référence Professionnel : 63.0046
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7m80 m
m
Nombre de bureaux : 11
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 440 000 €
Informations complémentaires : Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière : 5.335,00
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière : 5.335,00
Charges et taxes
ici1
Taxe foncière : 5 335
€
soit
13 €/m²
ici3
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme incendie
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cloisons fixes
- Collectif au gaz
- Faux plafond
- Fibre optique
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard
Station C'Vélo
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard
Station C'Vélo
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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