Précédent
Page précédente
1 / 13
A louer bureaux et commerce avec vitrine à Clermont-Ferrand (63000)
Adresse sur demande |
63000 | Clermont-Ferrand |
Puy-de-Dôme
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 613 m² | 106 €/m²/an 65 000 €/an | 5 416 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un écrin de verdure, nous vous proposons à la location 613 m² de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Clermont-Ferrand..
Les locaux sont répartis en 392 m² en rez-de-chaussée (7 bureaux, local commercial, salle de réunion, espace détente, local informatique, locaux archives et sanitaires) et 221 m² en 1er étage (11 bureaux, sanitaires et douche)..
Vous bénéficierez d'une très belle visibilité commerciale au carrefour de Durtol / CCI / Fongiève / Chamalières..
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir..
Pour parfaire le tout, vous bénéficierez de 8 places de stationnement extérieur, 2 places en sous-sol et 6 celliers.
Mise à jour : 04/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004402
Référence Professionnel : 63.0042
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : dalle de 19cm
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Charge du sol : 1T/m²
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 613
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7m80 m
m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 106 €/m²/an, soit 65 000 €/an, soit 5 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Les charges comprennent le chauffage (consommation et entretien), l'eau, les charges générales du bâtiment et les honoraires de syndic
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 8.340,00
Les charges comprennent le chauffage (consommation et entretien), l'eau, les charges générales du bâtiment et les honoraires de syndic
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe foncière à la charge du Preneur : 8.340,00
Charges et taxes
Taxe foncière : 8 340
€
soit
13 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Cave
- Collectif au gaz
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :8
- Nbre Parkings sous-sol :2
- Peinture
- Placard(s)
- Plinthes périphériques
- Salle serveur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Centre Clermont
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Vlib à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Cidera²
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
Voir toutes les annonces de Cidera²
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
- Votre projet est essentiel à votre activité ;
- Votre future stratégie immobilière est déterminante pour votre développement
Pourquoi créer CIDERA² Clermont ?
- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux évènements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des évènements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 44 44 93 13
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit