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Location local commercial Mozac (63200)

Adresse sur demande | 63200 | Le Cheix | Puy-de-Dôme | France
Surface Loyer
448 m² 115 €/m²/an
51 520 €/an | 4 293 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nous vous proposons à la location un local commercial avec vitrine en très bon état d'entretien dans la zone de E.
LECLERC MOZAC..
Ce local bénéficie d'une vitrine de plus de 10m et d'un parking mutualisé de 45 places..
Catégorie ERP (4 ou 5) : groupement de 3ème catégorie de types M et W..
Votre future cellule est répartie en 441.75 m² de surface de vente et 6.25 m² de vestiaire et sanitaire..
Installez-vous dans l'espace commercial le plus important de l'agglomération riomoise..
La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment.
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur

Mise à jour : 07/09/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004395
Référence Professionnel : 63.0009

Construction

ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 448 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vitrine : 13 m
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 115 €/m²/an, soit 51 520 €/an, soit 4 293 €/mois.
Informations complémentaires :
La provision sur charges contient les frais d'entretien des espaces verts, l'eau et la gestion du bâtiment.

Frais de rédaction d'actes à prévoir : 1500 € de rédaction de bail commercial notarié à charge Preneur

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 250 € soit 9 €/m²

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Alarme incendie
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Façade bardage double peau
  • Fibre optique
  • Hauteur sous plafond :3,8 m
  • Issue de secours
  • Parking Extérieur
  • Pas de chauffage
  • Rez-de-chaussée
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaire(s) PMR
  • Skydome
  • Sol plastique / Linoléum
  • Vestiaires
  • Vitrine
  • Vitrine anti effraction
Pont roulant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus RLV - Ligne 1 (VOLVIC - ENVAL - MOZAC - Riom Sud - MENETROL) au pied du local Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Riom Mozac
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Cidera²

Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne

28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
CIDERA² Clermont vous accompagne sur la grande périphérie de Clermont-Ferrand, sur vos sujets d’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activité (entrepôts / dépôts / ateliers / logistique), locaux commerciaux ; pour louer, acheter / vendre, estimer vos locaux professionnels

Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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