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A louer Bureaux Vitrolles
IMPASSE DE CHASLES |
13127 | Vitrolles |
Bouches-du-Rhône
| France
Surface | Loyer |
---|---|
425 m² | 159 €/m²/an 67 575 €/an | 5 631 €/mois |
A louer - Bureaux
L'opération HUB'SIDE de conception moderne, innovante et certifié BREAAM est un immeuble de bureaux récent en R+2.
Le site bénéficie d'une implantation exceptionnelle, face de la gare SNCF de Vitrolles, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence et bénéficiant de nombreux accès autoroutiers.
Mise à jour : 13/04/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004318
Référence Professionnel : 690788-0L
Construction
Nom de l'immeuble : HUBSIDE
Surface
Surface totale : 425
m²
- Cafétéria : espace restauration de 160 m²
- Accès PMR
- Terrasses-jardins avec mobilier extérieur
- Douches en RDC
- Sanitaires: 4 parties communes par niveau
- Hauteur libre d'ambiance 2,75 m
- Ratio d'occupation : 1 personne pour 8 m²
- Trame de 2,70 m
- Faux-plancher technique
- Désenfumage naturel / VMC simple flux dans sanitaires
- Sol moquette
- Profondeur de 18 m
- Bâtiment chauffé / rafraichi par PAC réversible
- Châssis vitré toute hauteur
- Vitrage anti-effraction SP10 en RDC
- Espace détente de 160 m² et terrasse en RDC
- Ascenseur
- Triple certification E+ C-, Osmoz et BREEAM niveau Very Good
- Contrôle d'accès par vidéophone et digicode
- Emplacements vélo
- Emplacements pré-équipés pour recharge véhicules électriques
- Hall traversant / mur végétal
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Rdc | AILE B | Bureaux | 425 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 27,72 HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur | TVA | 6/9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||
Total | 425 m² |
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 67 575 €/an, soit 5 631 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 27.72€/m2
Charge maxi : 27.72€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : 6/9 ans
Loyer parkings : 300 euros HT/unité/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur
Charge mini : 27.72€/m2
Charge maxi : 27.72€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : 6/9 ans
Loyer parkings : 300 euros HT/unité/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aeroport Aéroport Marseille Provence
Tgv TGV d'Aix en Provence à 10 min
Autoroute Accès immédiat à l'A7
Quartier : Vitrolles - Etang de Berre
Qui sommes-nous ?
ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Votre partenaire en immobilier d'entreprise6 Allées Turcat Méry - 13008 Marseille - France
Voir toutes les annonces de ARTHUR LOYD MARSEILLE MÉDITERRANÉE
Bienvenue chez Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), votre agence immobilière stratégiquement implantée au cœur de la région depuis 2001. Notre choix d'établir notre base à Marseille a été guidé par la volonté de répondre efficacement aux besoins variés de nos clients principaux, tels que les utilisateurs, les propriétaires privés et institutionnels, les constructeurs, les aménageurs, ainsi que les organismes publics. Notre rayon d'action s'étend du dynamique secteur de Marseille à Saint Tropez, en passant par La Ciotat et la Métropole Toulon Provence Méditerranée.
Fortement enracinée dans la région, notre équipe se distingue par une connaissance approfondie du marché immobilier local et une réactivité exceptionnelle. Que vous recherchiez des locaux commerciaux, des bureaux, des locaux d'activités, des entrepôts, des terrains ou des fonds de commerce, notre expertise nous permet de vous conseiller et de vous accompagner à chaque étape de vos projets immobiliers. Que ce soit pour une vente, une acquisition, un investissement ou une location, nous sommes là pour répondre à tous vos besoins immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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