Précédent
A VENDRE INVESTISSEMENT LOCATIF Immeuble mixte 1 logement et
Surface | Prix de vente |
---|---|
408 m² |
199,440 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
Adresse : Luçon, centre-ville.
** Description du Bien :
Cet immeuble mixte, réparti sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
- Rez-de-Chaussée :
Un local commercial de 156 m² comprenant :
. 6 bureaux (de 9 m² à 17 m²)
. Un hall d'accueil spacieux de 53 m²
. Un sous-sol de 100 m² en bon état
* 1er Étage :
Un appartement de type T5 de 152 m² avec grenier, nécessitant des travaux de rénovation.
** Caractéristiques :
- Chauffage au gaz
- Immeuble en monopropriété
- Vendu sans locataire
- Travaux à prévoir dans l'appartement
** Informations Financières :
- Taxes foncières : 2 953 euros par an
- Loyer estimé : 18 600 euros par an (appartement 7 800 euros/an + commerce 10 800 euros/an)
- Rendement brut : 6,9%
- Prix FAI : 199 440 euros
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement en plein cur de Luçon.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface
Etat intérieur : A RAFRAICHIR
Conditions financières
Localisation
Votre agence A2C à La Roche-sur-Yon est à vos côtés, quelle que soit la nature de votre projet immobilier professionnel. Nous sommes là pour vous guider et vous accompagner dans la réalisation de vos ambitions immobilières.
A2C est membre du Réseau 3C spécialisé dans l'immobilier commercial, d’entreprise, l’implantation d’enseignes.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit