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A LOUER BUREAUX MERIGNAC CHEMIN LONG ENVIRON 170 M²

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
170 m² 120 €/m²/an
20,400 €/an | 1,700 €/mois
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A louer - Bureaux

Au cœur du parc d'activités dynamique de Chemin long, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose la location d'un plateau de bureaux, d'environ 170 m², au 1er étage d'un bâtiment commercial..
Les locaux sont parfaitement accessibles via les sorties 11 et 12 de la rocade, mais aussi par la ligne A du tramway..
Les locaux sont à la fois équipés de bureaux cloisonnés et d'open-space, ainsi qu'un vaste accueil..
Vous disposez du câblage informatique et de la climatisation réversible.
Stationnement aisé sur le site..
Loyer mensuel HT/HC: 1700€.
Honoraire d'agence HT: 20% du loyer annuel HT/HC.
Référence : 15419B-12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 04/03/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004183
Référence Professionnel : 15419B-12

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 170 m²
Nombre de bureaux : 2
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 20,400 €/an, soit 1,700 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,020 € soit 6 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Banque d'accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Chauffage réversible
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Future Ligne A du tram: 10 minutes Accès bus: 5 minutes Accès Aéroport Bordeaux Mérignac: 10 minutes Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Ouest
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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