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A LOUER MERIGNAC LOCAL COMMERCIAL FORTE VISIBILITE 785M² ENVIRON
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 785 m² | Nous contacter |
A louer - Locaux Commerciaux
Au cur d'une zone commerciale dynamique de Mérignac, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE vous propose une cellule commerciale d'environ 785m²..
Vous disposerez d'une très forte visibilité au sein d'un environnement commercial varié et dense..
Le site dispose d'un vaste parking libre et sera prochainement accessible par la ligne A du tram..
Le bien est équipé notamment de la climatisation réversible, d'une porte sectionnelle à l'arrière et de locaux sociaux en très bon état..
Droit d'entrée: 30 000€ HT.
Loyer mensuel : 7850€ HT HC.
Honoraires agence TTC : 22 608€.
Honoraires de rédaction d'acte: 2 500€ HT.
Référence annonce : 13074B-30
Mise à jour : 21/09/2022
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004177
Référence Professionnel : 13074B-30
Construction
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 785
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 94 200 €/an, soit 7 850 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges en cours de détermination
Taxe foncière à la charge du preneur en cours de détermination
Frais de rédaction d'acte: 2500 HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Charges en cours de détermination
Taxe foncière à la charge du preneur en cours de détermination
Frais de rédaction d'acte: 2500 HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Rez-de-chaussée
- Salle de sport
- Sanitaires privés
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Peripherie Bordeaux
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Bordeaux
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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