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A VENDRE OU A LOUER.

Adresse sur demande | 76100 | Rouen | Seine-Maritime | France
Surface Prix de vente
216 m² 315,000 €
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A vendre - Bureaux

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation en copropriété, un local à usage de bureaux ou commercial, d'environ 217 m², comprenant un grand accueil, 3 bureaux, 2 réserves et un sanitaire..
Bon état général.* Accès PMR.* Chauffage collectif au gaz et eau froide compris dans les charges..
3 places de parking couvertes (prix de vente en sus de 8 000 €/unité).Possibilité si besoin de places de parking complémentaires en sus également..
Egalement disponible à la location..
Ce prix de vente s'entend HD (315 000 €) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA040913
Référence Professionnel : 76.029913

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Hauteur sous plafond (en mètres) : 3.8 ? 6 m m m
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 315,000 €
Informations complémentaires : Taxe foncière 2023 : 5.415 €.
Charges comprenant chauffage collectif gaz et eau froide.
Prix de vente des parkings en sus : 8.000 €/unité.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 5,415 € soit 25 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès plain-pied
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Collectif au gaz
  • Moquette
  • Peinture
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NI 182
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement : Centre commercial
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : NI 182
Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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