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MERIGNAC PHARE BUREAUX A LOUER R+1 AVEC TERRASSE 866,8 M² ENVIRON
Adresse sur demande |
33700 | Mérignac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 866 m² | 136 €/m²/an 118 206 €/an | 9 850 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un magnifique immeuble récent, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un plateau de bureaux en R+2 d'environ 866,84m² quote part de parties communes incluse.
Vous disposerez de vastes open-space, vous permettant un aménagement aisé en fonction de votre activité, de vaste bureaux lumineux et une terrasse de plus de plus de 175m2.
Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, du câblage informatique et sont en parfait état d'utilisation.
Le site est équipé d'un ascenseur, d'un accueil commun mais aussi d'un vaste parking..
Loyer mensuel : 9850,5€ HT HC.
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC.
Référence : 13864B-31
Mise à jour : 07/08/2023
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004032
Référence Professionnel : 13864B-31
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 866
m²
Surface Terrasse: 176,71
Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 136 €/m²/an, soit 118 206 €/an, soit 9 850 €/mois.
Charges et taxes
Taxe foncière : 10 244
€
soit
11 €/m²
Prestations
Prestations :
-
Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Fibre optique
- Hall accueillant
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Rideaux métalliques
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Accès traway : 15
Accès bus : 5
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux
Au Service de vos ambitions !102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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