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MERIGNAC PHARE BUREAUX A LOUER R+1 AVEC TERRASSE 866,8'M² ENVIRON

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Loyer
866 m² 136 €/m²/an
118,206 €/an | 9,850 €/mois
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A louer - Bureaux

Au sein d'un magnifique immeuble récent, ABAULT IMMOBILIER D'ENTREPRISE, vous propose un plateau de bureaux en R+2 d'environ 866,84m² quote part de parties communes incluse.
Vous disposerez de vastes open-space, vous permettant un aménagement aisé en fonction de votre activité, de vaste bureaux lumineux et une terrasse de plus de plus de 175m2.
Les locaux sont équipés de la climatisation réversible, du câblage informatique et sont en parfait état d'utilisation.
Le site est équipé d'un ascenseur, d'un accueil commun mais aussi d'un vaste parking..
Loyer mensuel : 9850,5€ HT HC.
Honoraires agence TTC : 28369.44euros.
Réf : 13864B-31

Mise à jour : 29/03/2023

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA004032
Référence Professionnel : 13864B-31

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 866 m²
Surface Terrasse: 176,71 Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 136 €/m²/an, soit 118,206 €/an, soit 9,850 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10,244 € soit 11 €/m²

Prestations

Prestations :
    Ascenceur Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Cloisons amovibles
  • Fibre optique
  • Hall accueillant
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Plinthes périphériques
  • Rideaux métalliques

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès traway : 15 Accès bus : 5 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

ABAULT Bordeaux

Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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