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A LOUER LOCATION LOCAL COMMERCIAL 620 M² ENVIRON MONTPELLIER CENTRE

Adresse sur demande | 34000 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
621 m² 193 €/m²/an
120 000 €/an | 10 000 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

EMPLACEMENT PREMIUM LOCAL COMMERCIAL 620 M² ENVIRON MONTPELLIER HYPER CENTRE..
Grande vitrine sur une Boulevard passant et commerçant pour ce local commercial ou professionnel d'environ 620 m² dont 292 m² environ en RDC, 143m² environ en sous-sol, 140 m² au 1er étage, et 45 m² au 2ème étage..
Il se situe devant un arrêt de TRAM, à 10 min de la gare Saint Roch et à quelques minutes à pieds de la place de la Comédie..
le bail et le règlement de copropriété ne prévois pas d'activités alimentaire quelques elles soient, seules les activités tertiaires et commerciales sont autorisés.
Loyer mensuel: 10 000€ HT.
Charges mensuel : 856€.
Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC.
DPE et diagnostic amiante en cours.
Référence annonce: 13868M

Mise à jour : 22/05/2023

Disponibilité : - immediate
Référence Cession+ : AA003976
Référence Professionnel : 13868M

Construction

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 621 m²
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 193 €/m²/an, soit 120 000 €/an, soit 10 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires de location : 36000 euros HT
Provisions : 856.91 euros
Indexation : annuelle

Charges et taxes

Taxe foncière : 5 400 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès traway : 1 Accès bus : 1
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Qui sommes-nous ?

ABAULT Montpellier

Au Service de vos ambitions !

28 avenue de Maurin - 34000 Montpellier - France
Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

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