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LOCATION - REF : 7422FL

Adresse sur demande | 64000 | Pau | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
1,312 m² 95 €/m²/an
125,440 €/an | 10,453 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

PAU Nord - Zone d'activités PAU PYRENNEES.
CBRE IPC vous propose à la location une cellule d'activités / entrepôt neuf faisant une surface totale de 1312 m²..
Elle se situe dans un parc d'activités représentant une surface de 6 147 m², à proximité des sorties d'autoroute de l'A64..
Cet ensemble immobilier propose des locaux en R+1, pour une surface totale.
Les cellules présentées sont modulables avec des mezzanines filantes..
Prestations :4 Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 mHauteur sous plafond Rdc : compris entre 6.3 m côté mur et 9.5m sous faitageHauteur sous plafond Mezzanine : 3.5 mCharge au sol Rdc : 1.5 tonnes /m²Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²Entrepôt très bien isolé et bénéficiant des dernières normes énergétiquesBureaux aménagés : RJ45 + Climatisation, Sol et Plafond posésTarif JauneDisponibilité immédiate.
Réf : 7422FL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038611
Référence Professionnel : 64.2907

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 1,312 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Surface Stockage RDC : 978 m² Surface Stockage mezzanine : 167 m² Surface Bureaux R+1 : 167 m² Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 125,440 €/an, soit 10,453 €/mois.
Informations complémentaires :
Programme neuf : Charges à définir et TF à définir

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Fibre optique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
• Bonne desserte en transport en commun (1 ligne de bus) • Centre-ville et gare de Pau à 15 minutes en voiture • Aéroport Pau-Pyrénées à 15 minutes en voiture Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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