A vendre Fonds de commerce 300m² Toulouse

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
390,000 €	400,000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

A vendre fonds de commerce Bar, Brasserie, Tabac et Jeux, quartier ouest de Toulouse, secteur bureaux , commerces sur un axe principal.
Licence IV.
Situé sur un axe passant à 5 minutes d'Airbus et autres prestataires affiliés, brasserie tenue depuis plus de 15 ans par un couple.
Deux salles de restaurant ainsi qu'un belle terrasse couverte pouvant être exploitée aussi l'hiver, et climatisées.
Normes ERP et capacité de 120 couverts.
Cuisine avec 3 extractions.
Personnel à reprendre 1 temps plein et 1 à temps partiel..
Activité de bar toute la journée,restauration le midi avec entre 25 et 50 cts ,belle progression sur le tabac et la FDJ , possibilité de développer la restauration notamment en privatisant les lieux très adaptés pour des repas de groupes ou diverses animations..
Affaire en excellent état avec un beau logelment de type T4 ,fermé les WE,bail neuf avec les repreneurs avec un loyer de 3200€/mois..
Possibilité d'acquérir les murs (nous consulter).
Chiffre d'affaire pour 2020 de 390K€ avec un EBE de 110k€..
Prix honoraires d'agence inclus 438 400€.
Référence annonce : 13236T

Mise à jour : 06/10/2022

Référence Cession+ : AA003852

Référence Professionnel : 13236T

Construction

Commerce avec logement
Panneau sur le produit

Surface

Surface : 300 m²

et appartement de 80 m2 T4 Nombre de bureaux : 10

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 400,000 €

Informations complémentaires : Honoraires : 38400 euros

Licence : 4 €
EBE : 110000 €
Nombre de couverts à l'intérieur : 120
Nombre de couverts à l'extérieur : 50

Charges et taxes

Taxe foncière : 1,632 € soit 5 €/m²

Localisation

Quartier : Toulouse

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France

Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.