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IDEALEMENT SITUE DANS UN PARC RECENT ET SECURISE -
Surface | Loyer |
---|---|
332 m² | 105 €/m²/an 34,860 €/an | 2,905 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de Genas, un local d'activités de 332 m² se composant de 250 m² d'atelier et de 82 m² de bureaux.
Façades et toitures en bac acier isolé.
Eclairage naturel zénithal par lanterneau et fenêtre.
Eclairage intérieur LED.
Hauteur libre d'environ 6 mètres.
Dalle renforcée avec surcharge admissible d'1T/m².
Porte sectionnelle semi-automatique.
Point d'eau et évacuation.
Chauffage par aérotherme.
Parc sécurisé et fermé par un portail automatique et système de vidéosurveillance.
Idéal pour les besoins des artisans, PME et PMI ! Sans plus attendre, contactez-nous pour une visite ! Aucune activité automobile est autorisée et non ERP.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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RDC | Activités | 250 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
RDC | Bureaux | 82 | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
Total Cellule 3 | 3 | Activités | 332 | Immédiate | 105,72 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel d'avance | 3 | |||||||
Total | 332 m² | |||||||||||||||||
5 |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
loyer parkings : 400 euros/U/HT/HC
Prestations
- Chauffage par aérotherme électrique pour la
- partie activités
- Chauffage électrique pour la partie bureaux
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 6 m
- Porte sectionnelle semi-automatique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3,5 (L) m
- Tarif bleu
- Triphasé
- Bardage double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Mur séparateur moellon
- Sanitaires avec douche
- Surface RDC : 332 m²
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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