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Bureaux idéalement situés -
1-4 IMPASSE DE LA NOISETTE |
91370 | Verrières-le-Buisson |
Essonne
| France
Surface | Loyer |
---|---|
1,250 m², divisible à partir de 71 m² | 170 €/m²/an A partir de 212,500 €/an | 17,708 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86.
EVOLIS vous propose des bureaux à louer à partir de 68 m² et jusqu'à 330 m².
Lots rénovés ou en très bon état général, proche de toutes commodités.
Chauffage central collectif et places de parking privatives dans un environnement privilégié.
Mise à jour : 14/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038257
Référence Professionnel : 1308306-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC D'ACTIVITES DES GODETS
Surface
Surface totale : 1,250
m²
Divisible à partir de : 71
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | A - Hall A2 A311g | Bureaux | 262 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A311g | ||||||
1 | B - Hall B2 B122 | Bureaux | 132 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B122 | ||||||
2 | B - Hall B3 B321 | Bureaux | 193 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B321 | ||||||
2 | B - Hall B3 B322b | Bureaux | 79 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B322b | ||||||
2 | B - Hall B3 B323 | Bureaux | 71 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B323 | ||||||
2 | B - Hall B4 B121b | Bureaux | 330 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B121b | ||||||
2 | B - Hall B4 B421 | Bureaux | 183 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 33,9 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B421 | ||||||
Total | 1 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 170 €/m²/an, soit 212,500 €/an, soit 17,708 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 33.9€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 33.9€/m2
Charge maxi : 33.9€/m2
Taxe foncière : 17€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeubles de bureaux et d'activités
- Site clos par portail automatique
- Aire de manoeuvre et aire de chargement
- Digicode / Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Surfaces modulables
- Faux plafonds
- Carrelage / Sol PVC
- Plinthes périphériques double compartiments
- Câblage informatique et téléphonique
- Parkings extérieurs : emplacements libres
- Possibilité de parkings en sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 196/395
RER Antony (B) ; Massy Verrières B et C
Aéroport Aéroport d'Orly
Route N118
Autoroute A86
Quartier : IDS / TMN Nord Ouest
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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