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A louer Locaux d'activité Morsang-sur-Seine

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Adresse sur demande | 91250 | Morsang-sur-Seine | Essonne | France
Surface Loyer
250 m² 120 €/m²/an
30,000 €/an | 2,500 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

A TIGERY, accessible directement par la Francilienne, EVOLIS vous propose un local d'activités de 250 m² (surface SHON).
6 places de parking privatives sur site clos et sécurisé.
Double accès Francilienne, donnant accès à l'A5 et l'A6.
A proximité du centre commercial WESTFIELD CARRE SENART.

Mise à jour : 07/08/2024

Disponibilité : Octobre 2024
Référence Cession+ : AA038089
Référence Professionnel : 1307786-0L

Surface

Surface totale : 250 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 180 120 m²/ an HT HC 5,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 70 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 01 Activités 250 Octobre 2024 120 m²/an HT HC 5,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 01
Total 250 m²

6 extérieur

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 30,000 €/an, soit 2,500 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.5€/m2
Charge maxi : 5.5€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Frais d'état des lieux : A prévoir
. Les charges comprennent : charges de copropriété, provisions eau individuelle, entretien parties extérieures (portail, espaces verts)

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès poids lourds
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Contrôle d'accès
  • Site clos et sécurisé
  • Portail coulissant motorisé
  • Accès sécurisé par badge
  • Sas d'entrée
  • Visiophone
  • Porte sectionnelle de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 3.50 m (H) x 2,70 (L)
  • Charge au sol : 5 tonnes / m²
  • Dallage en béton surfacé quartz
  • Hauteur libre 7,5 m à 8,5 m et 4,5 m sous mezzanine
  • Chauffage individuel au gaz
  • Tarif jaune
  • Accueil
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Fibre optique
  • Convecteurs par convecteurs électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Sanitaires handicapés
  • Surface RDC : 180 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TZEN ; 50 arrêt "Mare à Tissier" RER Corbeil Essonnes, LIEUSAINT- MOISSY CRAMAYEL ou EVRY COURCOURONNES (D) Autoroute A5, A6 Route N104 Aéroport 18 Km de l'aéroport d'Orly 34 km de PARIS
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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