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A louer Locaux d'activité Saint-Priest

Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
740 m², divisible à partir de 370 m² 825 €/m²/an
A partir de 610,500 €/an | 50,875 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose deux nouvelles surfaces d'activité sur Saint Priest d'environ 370 m² chacune.
Sur un parc d'activité à proximité immédiate du parc de Parilly, ces locaux d'activité sont
Idéalement situé et proximité de nombreux axes passants tel que la route de Lyon.
Deux lots disponibles avec possibilité les rendre communicants,
Disposant chacun d'une partie activité d'environ 290 m² et de 80 m² de bureaux sur deux étages.

Entre 5 à 9 place suivant le lot.

Prenez contact avec nous pour plus d'informations ou visite.
Activités non autorisées ! : Automobile / Mécanique Auto/ERP

Mise à jour : 29/08/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA038077
Référence Professionnel : 1307820-0L

Surface

Surface totale : 740 m²
Divisible à partir de : 370 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 290 Immédiate 825 m²/an HT HC 1 900 /an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A1
RDC Bureaux 40 Immédiate 825 m²/an HT HC 1 900 /an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A1
1 Bureaux 40 Immédiate 825 /an HT HC 1 900 /an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A1
RDC Activités 290 Immédiate 825 m²/an HT HC 1 900 /an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance B1
RDC Bureaux 40 Immédiate 825 m²/an HT HC 1 900 /an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance B1
1 Bureaux 40 Immédiate 825 m²/an HT HC 1 900 /an HT 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance B1
RDC Parkings - Immédiate 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance A1
RDC Parkings - Immédiate 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) Trimestriel d'avance B1
Total 740 m²

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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 825 €/m²/an, soit 610,500 €/an, soit 50,875 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du preneur.
Charge mini : 1900€/m2
Charge maxi : 1900€/m2
Taxe foncière : 6200€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment d'activité
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Double accès
  • Portail d'accès ouverture/fermeture auto
  • Site clos
  • Accès sécurisé par badge
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Cour
  • Bon état
  • Travaux à prévoir
  • Bureaux cloisonnés
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires rdc & r+1
  • Locaux lumineux
  • Faux plafonds acoustiques
  • Sol PVC
  • Cloisons sèches
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Chauffage par aérotherme électrique
  • Déstratificateurs
  • Climatisation
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6,5 m
  • Porte sectionnelle motorisée de plain-pied :
  • Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
  • Sanitaires
  • Puissance électrique : 36 kVA
  • Tarif bleu
  • Possibilité de rénovation des Bureaux du lot A1
  • Charpente béton
  • Toiture bac acier isolé
  • Compteur d'eau, individuel réparti dans les charges
  • Charges incluant : Eau/ portail & entretien/ entretien espaces vert et parc/ trappes de désenfumage/ entretien portes sectionnelles/ assurances
  • Surface RDC : 660 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare Lyon Part Dieu Bus Parc Lyder (BUS-C25, BUS-62), Paul Berliet (BUS-2960) Route BD Périphérique Laurent Bonnevay Route A43
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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