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A vendre Locaux d'activité Combs-la-Ville

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Adresse sur demande | 77380 | Combs-la-Ville | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
3,150 m² 4,000,000 €
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A vendre - Entrepôts / Activités

Au sein de la ZAC de l'Ormeteau, à proximité immédiate de la Francilienne N104 à Combs la Ville, EVOLIS vous propose un ensemble immobilier indépendant de 3 150 m² non divisibles.
Bâtiment entièrement refait en 2006 et bénéficiant de deux chambres froides +/- .

Mise à jour : 23/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA037025
Référence Professionnel : 1246780-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 230 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 470 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule A Activités 1 700 Immédiate 1 269,84 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement A
RDC Activités 1 450 Immédiate 1 269,84 m² HD HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement B
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 3 150 m²

54 extérieurs

Conditions financières

Prix de vente : 4,000,000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 27915€/an HT Estimation
Affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Fibre optique
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • Charge au sol : 3 tonnes / m²
  • Hauteur libre : entre 4 et 7 mètres
  • Porte sectionnelle de plain-pied
  • Tarif jaune
  • Chaque bâtiment dispose de sa propre chaufferie (2 x 2 chaudières Dietrich à gaz)
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 3150 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A5, A6 Route N104, D48 RER Combs la Ville - Quincy (D)
Autoroute A5, A6 Route N104, D48 RER Combs la Ville - Quincy (D)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NOISY-LE-GRAND

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.

L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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