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IDEAL ARTISAN ! -

6B RUE DE L'ARTISANAT | 38090 | Bonnefamille | Isère | France
Surface Loyer
230 m², divisible à partir de 100 m² 11,880 €/m²/an
A partir de 2,732,400 €/an | 227,700 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Bonnefamille, EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activité.
Idéalement situés, à proximité de l'A43 et proche d'Heyrieux, ces deux lots vous offrent 230 m² au total.
Petit parc d'activité de 5 cellules, sur le Parc des Alouettes.
Un lot de 100m² avec une porte sectionnelle et un sanitaire, un second lot de même superficie avec une mezzanine de 30m².
Possibilité d'aménager la partie mezzanine en bureau avec ouverture, et ou réunir les deux lots.
Offre modulable.
Contactez-nous pour plus d'informations ou visites !

Mise à jour : 19/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036648
Référence Professionnel : 1305157-0L

Surface

Surface totale : 230 m²
Divisible à partir de : 100 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 100 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
MEZ Mezzanine 30 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 1 Activités 130 Immédiate 14 400 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 1
RDC 2 Activités 100 Immédiate 11 880 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 2
Total 230 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 11,880 €/m²/an, soit 2,732,400 €/an, soit 227,700 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Taxe foncière : 3€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Bâtiment neuf
  • Façade bardage
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Portail non motorisé
  • Fibre optique
  • Charge au sol : 2 tonnes / m²
  • Hauteur libre : 6.50 mètres
  • Porte sectionnelle manuelle de plain-pied
  • Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L)
  • Sanitaires
  • Tarif bleu
  • Monophasé
  • Toiture bac acier
  • Dalle béton quartz antipoussière
  • Réglettes LED
  • Stationnement en amont du bâtiment
  • Eclairage extérieur LED
  • Mezzanine charge 250 kg/m²
  • Surface RDC : 200 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 à 4 km
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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