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Bureaux à louer, Bron -

5 RUE EDISON | 69500 | Bron | Rhône | France
Surface Loyer
192 m² 89 €/m²/an
17,088 €/an | 1,424 €/mois
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A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose une surface de 192 m² en R+1, en plein coeur du parc « Europarc du Chêne » à Bron.
Les bureaux se composent de 2 grands bureaux fermés et un open space.
Possibilité de créer un coin kitchenette.
Plusieurs stationnements extérieurs sont disponibles avec ce lot.
Situés à proximité du Tram T5, du périphérique Laurent Bonnevay et de l'A43.

Mise à jour : 18/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036621
Référence Professionnel : 1304912-0L

Construction

Nom de l'immeuble : EUROPARC DU CHENE

Surface

Surface totale : 192 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 192,43 Immédiate 89 m²/an HT HC 35,54 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 192,43 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 89 €/m²/an, soit 17,088 €/an, soit 1,424 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 35.54€/m2
Charge maxi : 35.54€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble ancien
  • Accès véhicules légers
  • Parties communes de qualité
  • Digicode
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Bon état
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Locaux lumineux
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Pré-câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43 et RN6, boulevard périphérique, boulevard des droits de l'homme Aéroport Saint Exupéry à environ 20 minutes SNCF Part Dieu à 15 minutes environ Tram Lignes T5 et T2 Bus Lignes 52 et Zi7, arrêt "Bron Droits de l'Homme"
Quartier : Grand Lyon Est
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EVOLIS LYON

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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