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A PROXIMITE DE L'A709
Adresse sur demande |
34670 | Baillargues |
Hérault
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 207 m² | 95 €/m²/an 19,665 €/an | 1,638 €/mois |
A louer - Bureaux
Evolis Montpellier vous propose à la location, un plateau de bureau lumineux, entièrement fibré, câblé et aménagé.
Proche restauration et accès autoroute.
Idéal activité tertiaire.
Disponibilité Immédiate, nous consulter.
Mise à jour : 04/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA036240
Référence Professionnel : 1302592-0L
Surface
Surface totale : 207
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 207 | Immédiate | 95 m²/an HT HC | 3,82 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel terme à échoir | Lot n° A2 | |||||||
| Total | 207 m² | |||||||||||||||||
20 Aérien |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 19,665 €/an, soit 1,638 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 3.82€/m2
Charge maxi : 3.82€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les bureaux et du local d'activité peuvent être loués ensembles
. Le stockage pourra être loué seul uniquement si les bureaux ont déjà trouvé preneur.
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel, A la charge du preneur.
Charge mini : 3.82€/m2
Charge maxi : 3.82€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Les bureaux et du local d'activité peuvent être loués ensembles
. Le stockage pourra être loué seul uniquement si les bureaux ont déjà trouvé preneur.
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Descriptif des bureaux.
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Sol dalle béton lissée parqué bois
- Éclairage néons + pavés Led
- Climatisation réversible
- Bâtiment fibré prises RJ45
- 3 wc privatifs
- 1 douche
- Salle réfectoire cuisine
- Bureaux sous alarme
- Descriptif Stockage
- 165m²
- Porte sectionnelle électrique hauteur 2.80 m x 4.00 m
- Hauteur libre 3.3m
- Entrée commune de 85 m²
- Zone de stockage extérieure (optionnelle)
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 10 km
Autoroute A709, sortie Baillargues, à 500 m
Route RN 113
SNCF Arrêt de Baillargues, à 800 m
Qui sommes-nous ?
EVOLIS MONTPELLIER
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, EVOLIS Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.
Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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